北京小院上盖下挖现违建 邻居担忧地铁安全


  “5号线从我们地下过,挖地下室要是出了意外,后果不堪设想。”昨日,家住东城区板桥胡同的林先生介绍,从去年四五月至今,胡同13号的住户施工将平房翻建后,又加盖二层并私挖地下室。因胡同地处地铁沿线,私挖地下室让林先生和街坊们感到担忧。

  13日,北京市规划委东城分局执法人员回应,板桥胡同13号院内加盖的二层及私挖的地下室均未经规划部门审批,属违章建筑。东城区城市管理监察大队北新桥分队工作人员介绍,城管部门目前已介入此事,正在对房主进行约谈。

  【探访】

  加盖二层还未完全建成

  昨天下午,新京报记者来到板桥胡同13号院看到,与胡同里其他居民的房屋不同,找不到门牌的13号院内,坐落着刚形成框架的二层小楼,小楼的四周被黑布遮挡着,从黑布的缝隙中,可见墙体由灰砖砌成,建房用的脚手架还未撤下。

  13号院与15号院接壤的墙面附近,电箱半悬在空中,多根电线杂乱地挂在电箱旁的木架子上。

  小楼内唯一的出口被一把锁从门外锁住,记者敲门多次屋内无人应答。一层的几扇窗户也被屋内的杂物堵住,看不清房间内部结构。

  从灰砖的缝隙向内看,小楼一层面积约一百多平米,二层还未完全建成。两层楼由木质简易梯子连接,另有多根木柱承重。一层地面铺设了水泥,地面上散落着木棍、木板及一些施工工具。

  【讲述】

  施工近一年房主未露面

  昨日,从13号院门前经过,不少行人驻足观望。猜测施工房屋建成后的用途。

  林先生介绍,几年前,13号院的原房主将房屋出售,去年四五月开始,13号院开始施工,但房屋的主人从未露面。

  “本以为他们要把房子原翻原建,去年九十月份,我看见一层小房上面开始盖二层了,没过多久,施工工地晚上开始往外拉土。”林先生说,加盖前,一位自称房主弟弟的人曾到施工现场看进展,双方曾有交流。“我问他,房子要盖成什么样,他说就原翻原建。结果没过多久,就开始盖二层了。”

  昨日,记者多次拨打林先生提供的房主弟弟的手机,均显示空号。

  昨日,板桥胡同内多名居民证实,此住宅已陆续施工近一年,施工人员曾在夜间向胡同外运土。“年前停止挖土和施工,过完年就一直没人来,门也锁着。”

  【回应】

  工地已停工将约谈房主

  昨日,住在13号院附近的一居民表示,由于胡同住户密集,对门住户相隔不足五米,四合院白天夜间都施工给居民带来困扰。

  昨天下午,东城区规划局工作人员表示,2014年3月,规划局审批通过了该四合院的翻建手续,下发了工程规划许可证,但许可范围不包括二层和地下室的修建。2014年9月,规划局执法人员到场验收,当时并无发现违建。今年一月底,规划局在接到这间四合院的违建举报后,已移送城管执法处理。

  东城区城市管理监察大队北新桥分队一执法队员介绍,去年,执法队员曾在接到举报后到板桥胡同13号院调查,“我们在现场看到,施工队正在挖地下室,但屋主说他们有东城区规划局审批的规划手续。按照法律规定,拿到规划审批就可以施工,且依据北京市城乡规划条例规定,办过建设工程规划许可证的施工都由规划部门验收、查处,无规划许可的建设工程才由城管负责查处。

  对于板桥胡同13号院无审批加盖二层并私挖地下室的情况,昨日,该执法队员表示,执法部门将对此进行调查和处理。“昨天我们在门缝里放了约谈通知书,正依法对其进行处理。”



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